부산 강서구
2026년 07월 입주, 사전점검 전에 꼭 읽어보세요

대방건설(주) 시공 이력 + 부산 지역 특성 기반으로 뽑은 실전 체크리스트입니다

사전점검은 시공사가 공사 끝났다고 연락 주는 날이에요. 입주 2~4주 전에 딱 하루, 집에 들어가서 이것저것 살펴볼 수 있는 기회입니다. 근데 이날이 그냥 하루가 아니에요.

이날 발견해서 접수한 하자는 시공사가 입주 전까지 무조건 고쳐줘야 합니다. 법적으로 보장된 거예요. 근데 이날 그냥 "어, 깨끗하네" 하고 나오면? 이후에 뭔가 나와도 "우리가 지을 때는 이렇지 않았어요" 이 말부터 나옵니다.

사전점검 한 번 제대로 해서 수백만 원짜리 하자 보수를 공짜로 받은 분들 진짜 많습니다. 그날 하루가 그렇게 중요합니다.

대방건설(주) 시공 현장에서 자주 보고되는 하자를 중심으로 점검하시길 권장합니다.

여기다가 해풍에 염분이 섞여 창호 부식·외벽 도장 박리가 내륙보다 빠릅니다. 태풍 시즌 전 발코니 방수는 필수입니다. 특히 방수 불량, 창호 기밀, 외벽 균열 쪽을 집중해서 봐야 합니다. 태풍 시 외벽·창호 하자 집중 발생

아래가 이 단지에서 실제로 나올 가능성이 높은 항목들입니다. 사전점검 당일에 이 리스트 들고 가세요.

사전점검 후기 보면 "저는 꼼꼼히 봤는데도 입주하고 나서 누수가 생겼어요"라는 분들이 꽤 있어요. 억울하지만, 그 하자는 원래 있었던 겁니다. 그냥 못 본 거예요.

벽 속 단열 불량, 배관 연결부 누수, 고층 외벽 크랙. 이런 건 전문 장비 없이는 발견 자체가 안 됩니다.

하방은 사전점검 전문 업체입니다. 그냥 둘러보고 사진 찍는 게 아니에요. 열화상 카메라, 드론, 레벨기 같은 장비로 실제 수치를 측정하고, 그게 담긴 공식 보고서를 드립니다.

사전점검일은
한 번뿐입니다

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📍 울산광역시 남구 번영로 60, 4층